Droits du locataire

[Ange_blond]

Salut,

Alors, question dont j'ai trouvé toutes sortes de réponses sur le net évidement...
Je la pose ici si jamais qqun est un peu dans le milieu et a des certitudes.

Voilà je cherche a déménager avant 2015.
Etant donné que je suis au chômage depuis décembre 2012, j'aimerais bénéficier du délais réduit à 1 mois pour mon préavis de départ, mais il semble que presque 2 ans apres soit un délais discutable...

Bref, les textes de loi sont pas contradictoires, mais pas précis sur ce point, mais je sais que mon agence sont des enfoirés, pour rester polis, et donc je suis presque assuré d'avoir de leur part un refus, justifié ou pas d'ailleurs...

merci !

[carlo.z]

Sans être indiscret ... Déménagement imposé par une proposition d'emploi

[kopp]

J'ai eu le même problème. A priori, avec un tel délai, on va te dire que non, tu n'as pas le droit au préavis d'un mois. A noter que la fin de droit d'ARE (ce qui n'est pas ton cas, il me semble) n'est pas non plus une raison valable pour le préavis d'un mois.

La solution, c'est éventuellement de mettre des annonces pour que l'appartement soit repris assez vite, en disant qu'il est libre avant la fin de ton préavis. J'ai gagné un mois comme ça.

Ou alors tu trouves un CDD ou un CDI, pour deux jours de période d'essai. N'importe où, le lieu du nouvel emploi n'ayant pas de valeur.

[Ange_blond]

Huhu si tu pose la question c'est que c'est chaud ^^

Heu... j'aurai un emploi dans 3-4 mois, mais l'adresse etant proche de mon domicile je doute que ça entre en ligne de compte.

La vraie justification officielle c'est une perte importante de salaire, qui me ne me permet plus de payer "facilement" mon loyer, la version officieuse c'est que je veux aller plus loin pour moins cher et avoir plus d'espace.


Kopp : oki merci du retour d'experience, c'est le chemin que ça prend malheureusement de ce que j'ai constaté...
Le soucis c'est que je ne peux pas m'engager sur un nouveau sans avoir laché l'ancien de façon sure, et inversement je ne vais pas lacher l'actuel sans avoir la certitude d'avoir le nouveau, les 3 mois de préavis ne facilitent pas la donne.

[katseinko]

salut Ange,

A mon avis, tu n'y couperas pas, le délai s'appliquant à ton cas sera celui de trois mois (sauf si tu occupes une location en meublé).

Quand bien même tu trouverais un boulot dans un autre lieu, ça ne consisterait pas en une mutation.

Par contre si tu es attributaire du RSA, là, ça change la donne.

[Ange_blond]

Salut !

Si je le suis, ça serait pas avant 2015 et je compte déménager avant ça, ne serait-ce que pour économiser la taxe d'habitation.

Merci en tout cas.

[Polluxure]

Perso, durant ma période de chômage, j'ai déménagé 2 fois, à chaque fois je donnais un préavis de 1 mois et a aucun proprio ne m'a jamais rien demandé par écrit... Juste la question du pourquoi.

[Ange_blond]

Ouaip, mais faut tomber sur des gentils... mon agence c'est pas le cas c'est une certitude

[Ange_blond]

Bon, il semble evident que je n'aurai pas droit a cette clause...

La seule question qui reste a présent c'est de savoir si je prend le risque de donner mon préavis de départ et de chercher ensuite, ou l'inverse...

[Génépi]

Juste une petite question, tu parts pour un logement moins cher ?

[Ange_blond]

Heu non, mais on sera 2 a payer le loyer donc individuellement ça sera moins cher oui.

[Ange_blond]

Bon, juste pour dire que je lache l'histoire du 1 mois de préavis, je compte cependant tenter de le reduire d'un mois si je trouve un nouveau locataire avant la fin de ce dernier, puis que c'est good, on a notre maison
(Et moi mon big garage )

[Jilou78]

Bon, juste pour dire que je lache l'histoire du 1 mois de préavis, je compte cependant tenter de le reduire d'un mois si je trouve un nouveau locataire avant la fin de ce dernier, puis que c'est good, on a notre maison
(Et moi mon big garage )

Et c'est ce qui compte ! Mais pas cool pour le préavis ...

Je vis une période de transition mais j'avoue que notre bailleur nous a déjà témoigné garantie pour les attestations et pas de problèmes de préavis car en région parisienne, les studios sont hyper demandés, à peine partis que quelqu'un arrive et le prend...